Курорты Испании стали в последнее время пользоваться повышенным спросом среди Россиян. Но это и неудивительно.
Ведь Испания – это страна с прекрасным климатом и старейшей культурой. Посетив это...
Совершение этих ошибок усложнит продажу дома
17 Май 2021
Продажа квартиры требует от владельцев много усилий и времени, чтобы побудить покупателей посетить помещение, а затем купить его. То же самое актуально, если мы планируем в городе приморско-ахтарск снять дом. На решения покупателей могут повлиять даже небольшие ошибки, допущенные продавцами на этапе презентации своей квартиры. Каких ошибок следует избегать?
На заметку! Беспорядок и неподготовленное жилье — одна из ошибок продавцов недвижимости.
Каждому собственнику квартиры, желающему ее продать, следует остерегаться самых популярных ошибок продавцов недвижимости.
Каких ошибок следует избегать при продаже квартир?
Слишком высокая цена или разница в предложениях отпугивают покупателей. Первая ошибка — неправильная оценка вашей собственности. Стоимость квартиры должна соответствовать не только нашим ожиданиям. При определении цены необходимо учитывать 4 фактора: ситуацию на рынке, местоположение, техническое состояние помещения и спрос. Слишком высокая цена отпугнет от нас потенциальных покупателей и повысит привлекательность конкурентных предложений. Для определения реальной стоимости помещения вам потребуется профессиональный оценщик, единственный, кто может подготовить официальное подтверждение рыночной стоимости квартиры. Если у нас возникнут проблемы с оценкой стоимости нашей собственности, мы можем обратиться за помощью к такому агенту или потратить время на просмотр предложений и сравнение их с нашей собственностью.
Еще 1 ошибка продавцов — налаживание сотрудничества с несколькими посредниками. Может показаться, что чем больше агентств недвижимости будет участвовать в продаже, тем быстрее мы сможем найти покупателя. Каждый офис выставляет одно и то же предложение о продаже нашей квартиры и имеет право ввести другую цену предложения (которая включает разное вознаграждение посредников). Покупатели, просматривающие разные сайты объявлений, могут посчитать наше предложение ненадежным, поскольку одна и та же квартира продается по разным ценам на разных сайтах. Более недоверчивые тоже могут подумать, что с квартирой «что-то не так».
Другие ошибки: отсутствие стратегии, беспорядок в квартире и отсутствие лояльности по отношению к клиенту
С помощью агентства недвижимости нам не придется беспокоиться о стратегии продаж. Он начинается с подготовки коммерческого предложения, которое, помимо всей необходимой информации, должно стимулировать прямой контакт. Помимо хорошего описания, необходимо также разместить фотографии или план недвижимости. Это поможет повысить интерес к нашему предложению. Однако, если мы не удовлетворены результатами, необходимо увеличить продвижение нашей рекламы, чтобы она достигла большего числа потенциальных заинтересованных сторон. С этой целью мы можем размещать нашу рекламу в различных социальных сетях или на веб-сайтах с предложениями.
Связанные записи
В последнее время стало модно открывать заведения общественного питания, которые работают по франшизе. Это хорошо тем, что окупаемость таких заведений приближена к 1,5-2 годам. Таким показателем не...
Сфера обслуживания в сегодняшнем мире имеет невероятно широкие границы. Это связано с тем, что каждый человек желает обеспечить для себя как можно больше комфорта, и потому пользуется работой...
Зарубежными командировками в наши дни никого не удивишь. Очень многие имеют заграничные представительства, бывают за рубежом на каких-нибудь выставках и конференциях, а также летают налаживать...
В современное время все люди задумываются о создании собственного бизнеса. Поэтому сегодня можно встретить множество предпринимателей, стремящихся получать максимальную прибыль и регулярно...