Преимущества лизинга в гостиничном бизнесе
С каждым днем гостиничный бизнес требует все больше вложений. Это объясняется растущей конкуренцией, и, как следствие, повышенными требованиями со стороны клиентов.
Сегодня любая гостиница должна предоставить им не только удобные номера и необходимые удобства, но и интернет, компьютеры, прачечные и рестораны с соответствующим современным нормам оборудованием и прочим. Кроме того, в последнее время появился такой весьма популярный сервис, как аренда авто в гостинице. Все это требует значительных инвестиций, средства для которых зачастую неоткуда черпать. Для таких случаев и существует лизинг. В эту услугу входит, кстати, и продажа автомобилей в лизинг.
Что такое лизинг?
Лизинг, по сути, является формой кредита. Данная операция предполагает покупку лизингодателем имущества для последующей передачи его лизингополучателю в аренду с правом выкупа. В большинстве случаев и вид имущества, и продавец определяются лизингополучателем.
Но договором лизинга может предусматриваться и противоположный вариант – когда и имущество, и продавца избирает сам лизингодатель.
В оформлении лизингового соглашения, как правило, участвуют:
- лизингодатель – тот, кто выкупает имущество (коммерческий банк, кредитная организация, компания и проч.);
- лизингополучатель – клиент, обратившийся за услугой (в данном случае – гостиница);
- продавец – любая компания, предоставляющая приобретаемое имущество (агентство недвижимости, автодилеры и т.д.);
- страховщик – страховая компания, обычно являющаяся партнером одного из субъектов сделки.
Чем лизинг выгоден?
Выгод достаточно много. Во-первых, отсутствие больших разовых вливаний средств. Любой бизнес, в том числе и гостиничный, требует постоянных денежных затрат на покупку нового оборудования или на обновление старого. Этот вопрос, решенный при помощи лизинга, позволяет делать менее ощутимые для бизнеса вклады на протяжении определенного срока.
Во-вторых, законодательство предполагает значительное снижение налогов с платежей по лизинговым соглашениям, что позволяет лизингополучателю, т.е. гостинице, направлять свои средства не на выплаты государству, а на улучшение условий бизнеса.
В-третьих, лизинговый договор позволяет субъектам выработать свой собственный, устраивающий каждую сторону, график выплат.
В-четвертых, договор лизинга предполагает более короткие сроки, нежели кредит.
Чем лизинг отличается от кредита?
Многих людей мучает вопрос, связанный с тем, чем же отличается лизинг от кредита, поэтому назовем основные отличия:
- более сжатые сроки;
- выкуп имущества лизингодателем и сохранение права владения им до окончания сроков договора;
- большая защищенность лизингодателя – в случае неуплаты лизингополучателем предусмотренных сумм, имущество изымается, что предусмотрено договором;
- страхование объекта лизинга стоит дешевле, чем при покупке в кредит.
Чем лизинг отличается от аренды?
Еще один не менее актуальный вопрос, приходящий в голову многим, связан с теми отличиями, которые существуют между лизингом и арендой. Таких немало, а потому стоит их перечислить:
- в сделке участвует три объекта, а не два (как в случае с арендой);
- сделка предусматривает выбор имущества и продавца лично лизингополучателем;
- сделка предполагает выплаты в счет будущего приобретения имущества (проценты), в отличие от договора аренды, по которому предусматривается только оплата пользования;
- арендодатель ответственен за свое оборудование или имущество перед арендатором, лизингодатель – нет, поскольку лизингополучатель сам выбирает и принимает оборудование (имущество) от продавца.
Гостиница и сама может одновременно стать лизингодателем, выкупив, к примеру авто для услуг собственного такси. Условия предоставления авто в лизинг физическим лицам мало отличаются от тех же условий в отношении лиц юридических.
Лизинг – это реальный выход для того, чтобы сделать гостиницу соответствующей всем требованиям современного рынка, и при этом значительно сэкономить. Это возможность создать все условия для дальнейшего развития и процветания бизнеса.