Главная » Статьи » Преимущества лизинга в гостиничном бизнесе

Преимущества лизинга в гостиничном бизнесе

19 Авг 2014

С каждым днем гостиничный бизнес требует все больше вложений. Это объясняется растущей конкуренцией, и, как следствие, повышенными требованиями со стороны клиентов.

Сегодня любая гостиница должна предоставить им не только удобные номера и необходимые удобства, но и интернет, компьютеры, прачечные и рестораны с соответствующим современным нормам оборудованием и прочим. Кроме того, в последнее время появился такой весьма популярный сервис, как аренда авто в гостинице. Все это требует значительных инвестиций, средства для которых зачастую неоткуда черпать. Для таких случаев и существует лизинг. В эту услугу входит, кстати, и продажа автомобилей в лизинг.

Что такое лизинг?

Лизинг, по сути, является формой кредита. Данная операция предполагает покупку лизингодателем имущества для последующей передачи его лизингополучателю в аренду с правом выкупа. В большинстве случаев и вид имущества, и продавец определяются лизингополучателем.

Но договором лизинга может предусматриваться и противоположный вариант – когда и имущество, и продавца избирает сам лизингодатель.

В оформлении лизингового соглашения, как правило, участвуют:

  • лизингодатель – тот, кто выкупает имущество (коммерческий банк, кредитная организация, компания и проч.);
  • лизингополучатель – клиент, обратившийся за услугой (в данном случае – гостиница);
  • продавец – любая компания, предоставляющая приобретаемое имущество (агентство недвижимости, автодилеры и т.д.);
  • страховщик – страховая компания, обычно являющаяся партнером одного из субъектов сделки.

Чем лизинг выгоден?

Выгод достаточно много. Во-первых, отсутствие больших разовых вливаний средств. Любой бизнес, в том числе и гостиничный, требует постоянных денежных затрат на покупку нового оборудования или на обновление старого. Этот вопрос, решенный при помощи лизинга, позволяет делать менее ощутимые для бизнеса вклады на протяжении определенного срока.

Во-вторых, законодательство предполагает значительное снижение налогов с платежей по лизинговым соглашениям, что позволяет лизингополучателю, т.е. гостинице, направлять свои средства не на выплаты государству, а на улучшение условий бизнеса.

В-третьих, лизинговый договор позволяет субъектам выработать свой собственный, устраивающий каждую сторону, график выплат.

В-четвертых, договор лизинга предполагает более короткие сроки, нежели кредит.

Чем лизинг отличается от кредита?

Многих людей мучает вопрос, связанный с тем, чем же отличается лизинг от кредита, поэтому назовем основные отличия:

  • более сжатые сроки;
  • выкуп имущества лизингодателем и сохранение права владения им до окончания сроков договора;
  • большая защищенность лизингодателя – в случае неуплаты лизингополучателем предусмотренных сумм, имущество изымается, что предусмотрено договором;
  • страхование объекта лизинга стоит дешевле, чем при покупке в кредит.

Чем лизинг отличается от аренды?

Еще один не менее актуальный вопрос, приходящий в голову многим, связан с теми отличиями, которые существуют между лизингом и арендой. Таких немало, а потому стоит их перечислить:

  • в сделке участвует три объекта, а не два (как в случае с арендой);
  • сделка предусматривает выбор имущества и продавца лично лизингополучателем;
  • сделка предполагает выплаты в счет будущего приобретения имущества (проценты), в отличие от договора аренды, по которому предусматривается только оплата пользования;
  • арендодатель ответственен за свое оборудование или имущество перед арендатором, лизингодатель – нет, поскольку лизингополучатель сам выбирает и принимает оборудование (имущество) от продавца.

Гостиница и сама может одновременно стать лизингодателем, выкупив, к примеру авто для услуг собственного такси. Условия предоставления авто в лизинг физическим лицам мало отличаются от тех же условий в отношении лиц юридических.

Лизинг – это реальный выход для того, чтобы сделать гостиницу соответствующей всем требованиям современного рынка, и при этом значительно сэкономить. Это возможность создать все условия для дальнейшего развития и процветания бизнеса.