Как открыть мини-гостиницу?

Человеку, желающему выгодно вложить свои средства, стоит задуматься над вариантом открытия мини-гостиницы в качестве источника постоянной прибыли. На первый взгляд может показаться, что эта идея актуальна только в больших туристических или курортных городах. На практике же оказывается, что простому человеку очень трудно найти доступное жилье в незнакомом городе. Именно эта категория людей и станет источником вашего постоянного дохода. И для этого вовсе не нужно приобретать болт фундаментный, чтобы начать строительство своего мини-отеля.

С чего начать?

Для начала изучите рынок объектов недвижимости вашего города. Особого внимания заслуживают общежития, помещения подвального типа, несколько квартир, расположенных рядом, или отдельно стоящие здания. Стоит заметить, что всегда лучше именно покупать недвижимость, а не брать ее во временное пользование. Аренда недвижимости чревата сменой владельцев, повышением платы за пользование и прочими неприятными сюрпризами.

Основные первоначальные траты будут состоять из следующих моментов:

• возможная перепланировка;
• согласование с государственными органами;
• стоимость квартиры;
• меблировка и бытовые приборы;
• услуги мастеров по ремонту, электричеству и сантехнике;
• установка санузлов.

Если вы в дальнейшем не планируете расширять бизнес и строить настоящий полноценный отель, то закладные детали вам не пригодятся. Но можно ли не отчитываться перед государством о своих доходах в этом бизнесе? Если неуклонно следовать требованиям законов, то придется наладить отношения с пожарным надзором, СЭС, БТИ, налоговой инспекцией и многими другими инстанциями.

Если вы все же решите прятаться от бдительного ока различных государственных служб, это сулит вам многие неудобства. Например, вашими клиентами не смогут стать служащие организаций, которым требуются командировочные листы. Вам придется рекламировать свое заведение при помощи «сарафанного радио», что также не спасет от встречи с представителями налоговой инспекции. Чтобы обеспечить себе стабильный поток клиентов, нужно заручиться поддержкой туристических агентств, распространить информацию в сети и СМИ, поэтому необходимо оформлять свой бизнес по всем правилам.